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La défiscalisation immobilière en EHPAD est-elle plus avantageuse qu’en Loi Pinel ?

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EHPADInvestir en EHPAD ou Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, figure parmi les techniques de défiscalisation les plus avantageuses actuellement. En effet, avec des rendements qui dépassent les 6 % ainsi que des remises fiscales de 33.000 euros, beaucoup de particuliers s’intéressent de près à cet investissement. Est-ce réellement aussi profitable ? De l’autre côté, d’autres…

Quelles sont les conditions d’une défiscalisation en Loi Malraux ?

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loi-malraux-La Loi Malraux reste, sans nul doute, le dispositif de défiscalisation le plus ancien encore en vigueur actuellement. Il a été créé en août 1962 et a pour but de protéger la restauration de quartiers qui enregistrent particulièrement des architectures historiques et exceptionnelles. Ainsi, la Loi Malraux encourage tous les investissements destinés à rénover les…

Et le meilleur montage financier pour payer moins d’impôts est…

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Quand vient le moment de payer la note de Bercy, la même rengaine, presque généralisée, des contribuables ne se fait jamais attendre : « Que puis-je bien faire pour diminuer mes impôts ? ». C’est devenu une aspiration populaire qui concerne toutes les classes sociales dans l’Hexagone. En effet, tous sont actuellement en quête de la meilleure astuce d’optimisation…

A-t-on le droit de louer un appartement en Loi Pinel à des colocataires ?

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La Loi Pinel est le dispositif de défiscalisation immobilière remplaçant la Loi Duflot. L’une des modifications majeures accompagnant cette Loi Pinel est la possibilité de louer le bien immobilier aux ascendants et/ou aux descendants de l’investisseur. C’est une mesure qui est appliquée depuis l’adoption en 2ème lecture à l’Assemblée Nationale du projet de loi de finances…

Comment choisir la meilleure SOFICA pour défiscaliser efficacement ses revenus ?

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Défiscaliser en investissant dans le cinéma et dans l’audiovisuel pour se constituer un patrimoine c’est toujours possible. En effet, la loi de finances 2018 a prolongé les investissements dans les SOFICA (Société pour le Financement du Cinéma et de l’Audiovisuel) pour trois ans encore. Comment faire alors pour choisir le meilleur SOFICA et réussir son investissement…

Voici un exemple d’investissement en loi Pinel Outre-mer

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La loi Pinel a été prolongée pour 2018.  Cette loi a été mise en place par le gouvernement Français afin d’inciter les investissements locatifs dans les zones dites « tendues » en métropole. Mais il ne faut pas oublier que ladite loi s’applique également aux investissements locatifs en outre-mer. D’ailleurs, les incitations fiscales proposées par le dispositif…

Comment être éligible à la loi pinel ?

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La loi Pinel est considérée comme l’un des plus avantageux des dispositifs de défiscalisation qui existent en France. Toutefois, ce n’est pas vraiment tout le monde qui peut en bénéficier, ou que ce soit tous les biens immobiliers qui soient éligibles, etc. Autrement dit, de nombreuses conditions régissent un investissement en loi Pinel. Comment savoir…

Pourquoi revendre un bien LMNP ?

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En général, la majorité des Français est à la recherche incessante de confort et de stabilité au sein de leur habitation. Ainsi, l’accès à des logements meublés est une des solutions adoptée par certains. Cette situation est très profitable pour les investisseurs locatifs en LMNP, et  leurs permet de dynamiser leurs activités, avec le cycle…

Comment investir en loi Girardin industriel ?

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Dans la perspective de relancer l’économie en outre-mer, plusieurs dispositifs de défiscalisation  ont été mis en place en outre-mer. Parmi eux est le dispositif Girardin. Le Girardin se présente sous deux variantes. Le volet industriel et le volet social. Cet article se focalisera surtout sur le premier volet. Qu’entend-on alors par ce dispositif ? Quel est…

Quelles sont les zones loi pinel ?

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La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation, lequel attire énormément d’investisseurs. Elle est même considérée comme la plus rentable de tous les dispositifs de défiscalisation mis en place par l’État. Néanmoins, pour bénéficier des avantages fiscaux proposés par cette loi, il est impératif de respecter ses conditions. Lesquelles sont-elles ? Les conditions d’éligibilité en loi…