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Investir en EHPAD a ses avantages en France. En plus d’aider les personnes âgées en perte d’autonomie à avoir un foyer et un établissement médical, vous pouvez aussi bénéficier d’une fiscalité exceptionnelle. Il vous reste juste à savoir comment monter votre projet en EHPAD.

Comment lancer sa maison de retraite ?

Avant toute chose, vous devez réaliser une étude de marché. Votre objectif est alors de voir si vous disposez réellement d’opportunité commerciale dans ce domaine. Pour vous aider, il vous faut vérifier certains paramètres : les attentes de vos futurs clients, l’offre de vos concurrents sur le marché local, les tendances de ce marché (services, croissance, mouvement de concentration…).

Cette étude vous permettra alors de comprendre la dynamique du marché et ainsi de créer l’EHPAD qui conviendra aux besoins de vos clients. Ceux-ci seront satisfaits et votre maison de retraite disposera d’une notoriété plus importante par rapport à vos concurrents. Dans tous les cas, sachez qu’une maison de retraite vous sera toujours rentable dans la mesure où le vieillissement de la population est lié à la durée de vie qui s’étend.

C’est pourquoi, on compte actuellement près de 8.000 maisons de retraite en France. C’est un marché encore en pleine expansion.

Les différents types de maison de retraite

En France, on distingue 2 principaux types de maison de retraite : les EHPA et les EHPAD. Les EHPA ou établissement d’hébergement pour personnes âgées n’ont pas de structures médicalisées comme les EHPAD ou établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. C’est toute la différence !

Les EHPAD proposent donc un service plus complet pour les personnes âgées en perte d’autonomie et nécessitant une assistance médicale régulière ou permanente. Si c’est ce qui vous intéresse, vous devez donc suivre les conditions y afférentes, notamment au niveau des structures du bâtiment ainsi que les équipements nécessaires pour offrir ce service.

Les normes et besoins nécessaires pour monter un EHPAD

Pour que votre EHPAD soit conforme aux normes en vigueur, telles que l’exige l’État, vous devez vous conformer à certains besoins. Il faut, par exemple, que vous aménagiez le bâtiment de manière à le mettre aux normes et favoriser l’accès aux personnes à mobilité réduite. Vous devez également équiper toute la résidence en mobilier, c’est-à-dire les cuisines, les sanitaires, les parties communes, les chambres, etc. Il est aussi essentiel de se procurer des matériels médicaux.

Si ce sont les besoins matériels, vous aurez aussi besoin de personnel pour vous occuper des résidents de votre EHPAD. Pour ce faire, il vous faut trouver un dirigeant d’établissement, lequel disposera d’une certaine compétence en gestion financière et humaine. Il vous faudra également une équipe pour s’occuper de l’accueil, de la restauration, de l’entretien et de la maintenance, du marketing… Et évidemment, comme vous mettez en place un EHPAD, c’est-à-dire un établissement médicalisé, il vous faudra également un personnel médical qualifié.

Ce sont quelques étapes incontournables pour réussir votre projet en EHPAD. En ce qui concerne les bénéfices fiscaux, mieux vaut directement vous adresser à un fiscaliste professionnel.

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